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從2011年開始，遼寧省沈陽市市民李東發現他在2009年購買的房屋出現北窗墻壁滲水、北陽臺嗆水情況，多次聯系所在小區的物業公司維修無果。2015年，物業公司找李東交納物業費，并稱會幫著維修房屋。但在李東繳納了之前應交的物業費后，物業公司卻以種種理由推托。于是李東從此拒繳物業費。2...

林先生居住在一層，因不需要乘電梯上下樓，他覺得和其他業主一樣交電梯費太虧了，就拒交物業費。經審理，順義法院認為，根據物業管理合同，林先生應該交納包含電梯費在內的物業費。 物業公司起訴稱，2005年,林先生購買順義區某小區一幢16層樓房的一層房屋。2006年，林先生與小區...

案例簡介小劉購買了某樓盤的房屋及車位，依法取得了房屋及車位的所有權，并辦理了產權證。后小劉與小張簽訂了《房屋買賣合同》，約定將其名下的該樓盤房屋轉讓給小張，但合同中未涉及車位的歸屬。將房屋過戶后，小劉發現小張占用了其車位，并對外出租獲取租金。小劉多次要求小張返還均被拒絕，無奈之下...

近日，家住城西區的吳先生向反映，他的電動車停放在小區停車場內，卻不翼而飛，物業公司表示沒有收取停車費，不承擔責任。為此，吳先生十分苦惱，他想知道：電動車放小區丟失，誰來負責？事件回放吳先生說，今年元月中旬他要回老家過年，臨行前便將一輛電動車停放在小區停車場的電動車存放點，但是過年...

羅先生、李先生都是贛州某住宅小區的業主，前不久,他們分別被小區物業公司一紙訴狀告到了章貢區法院，要求支付欠繳的物業費等。物業公司稱，該公司按照合同約定為羅先生、李先生所在小區提供了物業管理與服務，但羅先生、李先生未按照協議約定及時足額繳納物業費、水費、電梯分攤費，認為其行為已構成...

一房屋空著不交物業費法院會支持嗎？2015年，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議，但此后一直未繳納物業費，物業公司多次指點催繳，但楊某繼續以未真正入住為由拒不繳納物業費。2020年9月，物業公司將楊某起訴至平江縣人民法院...

隨著房價不斷攀升，很多業主花巨資買到房子后，都在考慮如何讓自己的居住利益最大化。多占幾平方米公共空間，相當于白賺數萬元，因此從樓頂到地面，從搭建空中樓閣到擠占小區綠地，小區內的私搭亂建問題逐漸成為物業服務糾紛中的新矛盾。那么小區有違章建筑，能否成為業主不交物業費的理由呢？案例引入...

小王購買了一套期房。住房建成后，在辦理入住手續時，物業管理公司提出兩個要求：第一，簽訂業主規約；第二，簽三年的物業管理協議。小王發現業主規約中有些條款與開發商的承諾不一樣，同時他認為簽訂3年的管理協議也是不合理的，所以他拒絕了物業管理公司的要求，結果該物業管理公司卻以此為由不給他...

上海某小區業主嚴某因在自行購買的產權車位上停放兩輛車被物業制止，雙方僵持不下，嚴某將物業公司告上法庭。　　上海一中院認為，不動產權證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區業主在使用產權車位時不能僅根據不動產權證的面積來確定車位的專屬部分，而應以車位地面劃線范圍為限合...