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給排水類1、管接頭斷裂于墻內暗埋接頭中的處理技巧可采用鋸割、剔鑿理出斷裂接頭的方式進行處理，避免剔打墻體更換墻內接頭存在的破壞墻面裝飾、處理費用大、處理時間長等弊端。2、地面暗埋管道（如：水管、天然氣管）維修更換中對不便開挖地面（如公路等）位置管道的處理技巧在能保證使用流量前提下...

“01選舉方式不同物業管理委員會是從全體業主和使用人中選舉業主委員會只能從業主中選舉出來工作不同物業管理委員會主要負責對物業公司的相關工作事宜進行管理例如：維護小區的安全和衛生制止業主的違規操作等而業主委員會則是對業主和物業的相關事宜進行管理和協調例如：協調居民之間的矛盾協調業主...

在辦理物業服務合同糾紛案件中常會碰到這種情況：由于新業主或中介的忽視沒有核實情況就匆忙簽了合同，或是原業主隱瞞了實情。新業主在購買二手房時，遇到了原業主拖欠物管費未繳的情況。現在物業公司來向新業主催收原業主所欠的物業費!對此，物業公司的做法有沒有法律依據?對于原業主拖欠的物管費，...

疑問- 物業費都花到哪里去了？-關于物業費的去向向來是物業公司避無可避的問題物業在日常服務工作中也常常聽到業主朋友們的疑問Part.01物業費究竟花到哪里去了？物業費是維持小區安全正常、順利高效運轉的保障。因此，物業費會投入到小區運營的方方面面。· 用于小區安全人防、物防、技防都...

小區內騎腳踏車、玩滑板車的孩子越來越多，且成群結隊，騎行速度較快，不避讓行人，存在嚴重的安全隱患。沒有大人在旁邊看護，甚是危險！特別是在夜間，小區內交叉路口比較多，道路也不寬敞，晚上散步的居民較多，對在小區內玩耍的幼童、散步的老人、孕婦等造成人身安全，偶有被騎車小孩撞到的事情發生...

物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取...

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      針對冬季特點，重點行業領域容易出現哪些安全風險？如何做好重點場所、重點環節安全工作？一起來學習，防患于未然。近年來高層建筑火災事故多發眼下正值冬季天干物燥用火用電用氣量增加火災隱患增多消防安全不容小覷一起來看高層建筑消...

近年來新能源汽車產業穩步向前發展，新能源汽車的銷量也在逐年上升，小區業主對汽車充電樁的需求也不斷增長。物業公司是否有配合小區業主安裝充電樁的義務？本文圍繞該主題整理了相關資料，以供讀者參閱。裁判規則1.物業服務受讓人向供電企業申請在其停車位安裝電動汽車充電樁時，物業服務提供人應當...