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業(yè)主入住新房后，如果小區(qū)物業(yè)責(zé)任心強(qiáng)，管理到位，業(yè)主的生活可以說(shuō)是錦上添花。反之，如果小區(qū)物業(yè)服務(wù)不到位，小區(qū)里面垃圾成堆、安保一塌糊涂、私家車亂停亂放，那就很鬧心啦。有的業(yè)主因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)不到位，拒交物業(yè)費(fèi)。那么業(yè)主拿出物業(yè)服務(wù)不完善的證據(jù)，能否酌情不交或少交物業(yè)費(fèi)呢？法院會(huì)支持...

剛加入有車一族的田先生，怎么也沒(méi)想到自己將車停放在小區(qū)里，取車時(shí)發(fā)現(xiàn)車已不見(jiàn)。對(duì)于自己新買的愛(ài)車被盜，田先生認(rèn)為，將車停放在小區(qū)里，其是支付停車費(fèi)用的，由于物業(yè)公司未妥善保管引起車被盜。于是，田先生將物業(yè)公司告上法庭，要求賠償該車款8.6余萬(wàn)元。日前田先生的訴請(qǐng)被閔行法院判決駁回...

雪停后在小區(qū)溜彎萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到走著走著人就摔了業(yè)主將物業(yè)公司告上法庭要求其賠償損失法院怎么判？物業(yè)未及時(shí)掃雪，老人摔成十級(jí)傷殘2020年2月，一場(chǎng)大雪過(guò)后，黑龍江省牡丹江市各小區(qū)的物業(yè)公司又開(kāi)啟了“清雪模式”。時(shí)年81歲的牛某所住小區(qū)的物業(yè)公司，卻遲遲未清掃小區(qū)公共通道的積雪。由于天...

專業(yè)提示1、管道漏水，業(yè)主儲(chǔ)藏室受損，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、物業(yè)對(duì)于擴(kuò)大的損失應(yīng)舉證證明，否則將承擔(dān)舉證不能的法律后果。 案例描述 2012年12月，A物業(yè)公司與B業(yè)主簽署物業(yè)服務(wù)協(xié)議，服務(wù)內(nèi)容包括共用上下水管道、落水管等共用設(shè)施的維護(hù)。 20...

9樓公共露臺(tái)積水，灌入8樓業(yè)主室內(nèi)，造成室內(nèi)大量積水。這種情況下，業(yè)主家中泡水，物業(yè)要不要賠？近日，思明區(qū)法院針對(duì)一起這樣的物業(yè)糾紛作出判決，物業(yè)公司因不夠盡責(zé)，沒(méi)有及時(shí)消除該露臺(tái)中可能存在的積水隱患，被判承擔(dān)部分責(zé)任并支付賠償。事件9樓露臺(tái)積水，8樓房子泡水 市民劉先...

在日常生活中不知道大家有沒(méi)有遇到這樣令人頭疼的經(jīng)歷，自己的房子好好住著，卻莫名其妙被樓上滲水淹了，亦或者是污水管道堵塞，導(dǎo)致家中臭氣熏天，無(wú)法正常居住。碰到這些情況時(shí)大家會(huì)怎么辦呢？是找物業(yè)、開(kāi)發(fā)商理論？還是找鄰居處理？一、《民法典》聚焦“公共下水道堵塞，怎么認(rèn)定責(zé)任”在線普法，...

小何遇上了一件讓他快“崩潰”的事：家里“水漫金山”，溢滿了來(lái)自糞池總管道里的污水和糞便。因?yàn)檎也坏骄唧w的“肇事者”，他將樓上9戶人家及物業(yè)公司一同告到了昆山法院。近日，該案有了結(jié)果，法院判決小何與樓上9戶人家一同承擔(dān)11萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)損失。家中糞水漫溢管道中發(fā)現(xiàn)磚塊等垃圾小何的家在昆...

疑問(wèn)房子多年沒(méi)住，電梯沒(méi)有使用，當(dāng)再次想回來(lái)居住時(shí)，被物業(yè)告知需要補(bǔ)繳之前幾年的電梯費(fèi)。這筆費(fèi)用到底用不用交，張先生心里有了疑問(wèn)。張先生在沈陽(yáng)蘇家屯區(qū)有一套住房，“2011年購(gòu)買的新房，住了一段時(shí)間，從2016年就不住人了。”雖然沒(méi)有住人，但是物業(yè)費(fèi)張先生從來(lái)都按時(shí)繳納，一直交到...

去年年底，劉佳購(gòu)買了某樓盤一套70多平米的房子，并一次性交了半年物業(yè)費(fèi)。最近，她準(zhǔn)備續(xù)交下半年的物業(yè)費(fèi)時(shí)，卻被物業(yè)告知，過(guò)去半年的公攤電費(fèi)需一并補(bǔ)上。成都商報(bào)記者根據(jù)劉佳提供的一張交費(fèi)明細(xì)發(fā)現(xiàn)，除了物業(yè)費(fèi)和垃圾處理費(fèi)外，還包括電梯分?jǐn)傠娰M(fèi)和公共分?jǐn)傠娰M(fèi)，這兩項(xiàng)共計(jì)108.11元。...