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物業常常遇到許多自己無力解決的麻煩事，需要請求政府主管部門出面處理。遇到這種情況的時候，只要自己已經盡到法規賦予的“教育、勸阻”的責任，就千萬不能客氣，孩子哭抱給他媽，該報告的馬上報告，請有執法權的上陣。否則，自己硬撐，死要面子活受罪，到頭來往往兩頭不落好，還很可能給自己惹來更大...

隨著居住小區的規模化、現代化,以及公司經營的信息化和專業化,小區內的個體商戶和中、小公司的數量不斷增多。有些業主為了招攬生意,在自家門前或是窗戶上張貼廣告宣傳自己的業務,一時間各種花花綠綠的廣告充斥了整個小區,迷亂了人們的雙眼。這種在自家窗戶上張貼廣告的行為雖然方便了做生意的業主...

人才儲備，指在本崗位任職者正常任職的情況下，企業發現并培養本崗位后備人選的行為。后備人選一般來自于下一級崗位，作為本崗位的儲備干部。企業在確認儲備人才后，將結合企業的人才發展培養計劃，給予后備人選更多的業務輔導、重點溝通和培訓機會，使后備人選得到更大的提升，從而具備擔任上一級崗位...

看似平凡的保安崗位，實則肩負著重要職責。保安人員在日常工作中應緊繃安全弦，切實保障人民的生命及財產安全。保安人員應熟練掌握并將所學方法技巧如（保安巡邏“五選五不選”、詢問檢查“六三三”工作法等）運用到日常工作中去。 保安巡邏“五選五不選”01巡邏環境選黑不選亮對巡邏環境...

很多居民覺得“我每年交了物業費，那我家無論出現了什么問題，物業都應該第一時間幫我解決！”于是家里馬桶壞了，找物業；停水停電了找物業；房屋出現質量問題找物業；......物業與業主之間產生的很多糾紛，是業主沒有分清楚物業費包括什么？物業費到底是什么費？哪些事物業應該管？哪些事不歸物...

上上下下的電梯是我們不可或缺的出行工具關于電梯的恐慌提問NO.1鋼絲繩斷了，電梯會墜落嗎？NO.2被困電梯會不會窒息？提問提問NO.3電梯墜下著地前可以瞬間跳起嗎？NO.4電梯的事故率是不是特別高？提問以上是不是大家被困電梯的內心想法？其實“電梯困人”并沒有那么可怕一切恐懼源于未...

“有許多物業人認為自己干了很多年，認為物業管理很簡單，覺得物業經理這個崗位很容易勝任，所以不學習，不思考，而到了真正做的時候卻發現存在許多不足。這種固步自封的工作方式欠缺行動力，這種坐吃山空的自我消耗模式肯定不是長久之計……”　　那么，想要成功勝任物業經理這個崗位，除了專業知識方...

衢州某小區的幾名業主，在小區地面停車位已滿的情況下，堅持將車輛駛入小區并多次不文明停車。經數次勸導無效，且明確拒絕簽署文明停車承諾書，結果被物業刪除小區閘道口車輛自動識別信息，失去了車輛自由進出小區的便利。業主以通行權受侵犯為由向浙江省衢州市衢江區法院起訴物業公司，結果被判駁回。...

很多住戶都有這樣的居家行為：把垃圾放在門外，堆到一定程度或等到出門時一起拿下去扔。但生活垃圾容易腐爛，散發難聞的氣味，甚至產生污水。而且堆放門口的垃圾也會占用樓道空間，給其他住戶帶來很多不便。這樣的行為到底應不應該？“垃圾放門口又不是不丟”、“自家門口屬于私人區域”等能否成為理由...