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買了房子未裝修未入住連續三年交了足額物業費這錢，到底花得冤不冤？ 以下咨詢由任戰敏律師解答      按照法律的相關規定，你雖然未入住未裝修的房屋，但也應當足額交納物業費。       我國《民法典》...

“01選舉方式不同物業管理委員會是從全體業主和使用人中選舉業主委員會只能從業主中選舉出來工作不同物業管理委員會主要負責對物業公司的相關工作事宜進行管理例如：維護小區的安全和衛生制止業主的違規操作等而業主委員會則是對業主和物業的相關事宜進行管理和協調例如：協調居民之間的矛盾協調業主...

“什么破電梯，怎么天天壞”！這是居住在高層的住戶最平常的抱怨了“怎么又壞了不是前兩天才維修好的嗎？”面對業主這樣的抱怨和不滿物業和電梯維保人員真的是一個頭、二個大！！！明明是例行做電梯保養可是鄰居們仍然抱怨電梯壞了十個小區有7個小區都會抱怨電梯為什么總是壞？是不是電梯質量不好？是...

有的業主認為我不就是沒交物業費嘛物業又不能把我怎么樣照樣還得為我服務這樣想的業主這可就把自己置于風險之中了拖欠和拒交物業費的后果往往比想象中的要來得嚴重▼場景1：客服打電話客  服：喂，您好，我是物業服務中心的小劉，您已經欠下了半年的物業費了，您看什么時候有空過來交一下...

在日常生活中，家里燈泡壞了，找物業；停水停電了，找物業；房屋出現質量問題，還找物業……在一些居民眼中，只要是出現問題就要求物業來解決，物業就是萬能的！那么，我們來看看《民法典》是怎么規定的，物業公司究竟是干嘛的？物業管理的職責邊界在哪里？出現問題業主究竟該找誰？01綠地被侵占物業...

如何更好地推動完整社區建設？今年兩會，全國人大代表，北京市建筑設計研究院有限公司總建筑師、總規劃師，首鋼集團總建筑師吳晨帶來了相關建議。中國工程院和中國科學院兩院院士吳良鏞于2010年提出“完整社區、和諧城市”理念后，相關主管部門及部分城市作出了積極探索，取得了一定成效，北京、上...

近年來因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體，遇到此類情況，業主到底該如何科學維權，在索賠時，該注意哪些問題呢?網絡配圖案例一三層樓3家人衛生間漏水一年多 2015年5月17日，蘭州市七里河區建西東路寶豐花園業主張先生稱，該小區已建成10多年，他于2013年11月買了現住的...

趙耐香，黨的二十大代表、銀川市金鳳區長城花園社區黨委書記。她認為，對于物業服務企業來說，落實黨的二十大精神的關鍵是不斷提升服務的規范化水平，用優質物業服務滿足業主對美好生活的向往。文/謝羅群黨的二十大報告高瞻遠矚、內涵豐富、思想深邃，是指引行業未來實現高質量發展的一盞明燈，也是我...

隨著物業管理行業不斷發展，醫院物業成為一種重要的管理業態。醫院物業服務的對象具有復雜性，包括醫護人員、醫療服務人員、病患及家屬/陪護人員，來自天南海北，人群屬性不確定性極強，使醫院物業服務難度較高。加上醫療衛生事業的特殊性，醫院物業服務的專業性也很強。為醫院提供服務的物業服務企業...