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物業公司因業主遲延支付物業費，經多次催收后，久拖不付，遂申請仲裁，要求業主支付拖欠近3年的物業費。業主答辯認為其入住后發現房屋外墻漏水，多次要求物業公司維修，物業公司均沒有進行維修。業主認為因物業公司沒有履行合同或者不完全履行合同義務，其不支付物業費具有正當理由。并且案件審理過程...

樓道燈壞掉后，物業未及時維修，導致年近花甲的李女士摔傷。今天，海淀法院判決，物業公司賠償李女士醫療費和住院伙食費等9010元。網絡配圖李女士說，自己住在一樓，樓道照明燈損壞后，物業未及時進行維修。某天晚10時左右下樓時，因樓道里一片漆黑，導致自己摔倒，事發當時物業無人值班，報警后...

近年來新能源汽車產業穩步向前發展，新能源汽車的銷量也在逐年上升，小區業主對汽車充電樁的需求也不斷增長。物業公司是否有配合小區業主安裝充電樁的義務？本文圍繞該主題整理了相關資料，以供讀者參閱。裁判規則1.物業服務受讓人向供電企業申請在其停車位安裝電動汽車充電樁時，物業服務提供人應當...

10王女士是蘭庭小區10號樓1-1-1室的業主，徐先生為該房屋的承租人，2016年02月11日17時46分許，位于10號樓1-1-1室東側陽臺外堆放的雜物發生火災。火災造成徐先生租用的蘭庭小區10號樓1-1-1室的東側陽臺及室內存放的食品部分燒損，該單元1-2-1室內東側陽臺內物...

公安部發布《關于規范電動車停放充電加強火災防范的通告》措施更嚴厲授權物業服務企業等單位和組織對電動車違規停放充電有權制止、組織清理和報告 《通告》要求規范電動車停放充電行為，嚴厲查處違規停放充電行為：1、嚴禁在建筑內的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區域停放電動車或者...

市民王某于2012年購買了臨河某小區的樓房，房屋位于該單元頂層。住進去第二年，房屋屋頂就出現漏雨現象，王某多次聯系物業公司進行修繕，但漏雨問題始終不能得到徹底解決，為此，市民王某很苦惱。那么，頂層屋頂漏雨，應該由誰來負責維修呢？一、房屋建筑工程尚在保修期限內，由施工單位履行保修義...

近日，濱江新區某樓盤業主劉先生向記者報料稱，他在給自家陽臺封窗時遭遇了一波三折。他不禁疑問：“明明是我的房子，為什么陽臺封窗卻要聽物業的？”陽臺封窗，是一些小區業主與物管公司之間有爭議的熱點問題。那么，陽臺到底能不能封窗？封不封究竟該誰說了算？應按照什么程序來封閉陽臺？對此，記者...

在日常生活中，家里燈泡壞了，找物業；停水停電了，找物業；房屋出現質量問題，還找物業……在一些居民眼中，只要是出現問題就要求物業來解決，物業就是萬能的。物業公司究竟是干嘛的？物業的管理權限有哪些？出現一些問題業主究竟該找哪些部門？管01綠地被侵占物業該不該管?問題：“我們小區才交房...

為了規范車輛的停放，小區物業都會通過設置止車石球，在一定程度上使得車輛有序停放，如此以來，就出現不少車子和石球發生親密接觸而刮蹭的情況，你有被石球擋道的經歷嗎？某一小區地下停車庫入口的一條通道被兩個石球堵起來，業主每次必須開車繞行才能進入車庫，同時小區內其他幾條通道都被石球堵上，...