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的小區業主物品被偷，業主能以此為由拒交物業費嗎？近日，蕪湖市鏡湖區法院審理了一起涉及業主物品被盜的物業服務合同糾紛案件。案件介紹原告物業公司因被告陳某未交納2021年至2023年的物業費，催繳無果后將其訴至法院。陳某辯稱，自己停在樓下的電動車被盜，認為物業公司未盡到安全保障義務，...

業主對物業管理的常見誤區1、誤把物業公司當成產權單位2、誤把物業公司當成房地產開發商3、誤把物業公司當成政府相關職能部門4、誤把物業公司當成相關的運營商這些錯誤的觀念，讓許多業主在遇到任何住房相關問題時，都把責任都推到物業公司身上，認為物業是唯一責任方，更有甚者以此為由，拒交物業...

問1：什么部位可以使用維修資金進行維修？答維修資金專項用于房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。房屋共用部位主要包括房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面（含陽臺外墻面）、單元門、門廳、管道及電梯等設施設備井、樓梯間、地面...

要想做好安全管理工作，首先我們要知道哪些工作是有危險的，是我們工作中應該注意的。安全管理包括公共安全管理、業務安全管理、消防安全管理，以及我們開展一項工作的時候，作業程序是什么樣的，在開展這項工作的時候會有哪些安全隱患，這些安全隱患的危險程度怎么樣，采取何種措施就可以規避。只要我...

如今在一些業主眼里，拒交物業費成了與物業“抗爭”的最佳途徑，當然，拒繳物業費的業主們也有自己的說法，讓我們先來聽聽他們是怎么說的吧：小張的說法：兩年前，一個伸手不見五指的夜晚，小偷到我家，把我藏在鞋盒子里的3萬塊私房錢給偷了，整整攢了4年，老婆都木有找到啊！！物業公司有不可推卸的...

為提高物業公司所管轄項目的安全系數，降低公司在管項目的安全隱患，預防盜劫案件的發生，制定一份詳細的物業防盜指南，讓員工根據指南來工作顯得非常重要！一、人防A、嚴格執行公司崗位操作標準（1）門崗嚴格落實對人、車、物的進出檢查，做到外來人員、車輛進出有詢問核實，物品出門有放行單，貴重...

物業到底是干什么的什么樣的物業是好物業這下終于有人說清楚了在物業管理的日常服務中，時常會聽到業主的疑問，物業管理到底干了些什么？什么樣的物業是好物業？今天，小編就給您一個完整的答案！01物業到底服務了什么？物業保潔工作 1、公共環境衛生的清潔保潔 物業管理公司...

“小樓道”顯“大文明”我是您的老朋友——樓梯間。當您剛入新居，我整潔明亮，空間寬敞！物業工作人員每天來看我，為我掃去身上的塵土，夸我干凈利落！后來，您的東西越來越多，我快喘不過氣來了，鄰居通過時一臉嫌棄和憤慨！就連您的家門口、管道井都成了儲物間！物業工作人員幾次來勸阻，引發了您和...

業主財產被淹、被盜，物業公司要賠償嗎？親愛的業主朋友其實物業管理服務工作一直都在在眼前、在背后在白天、在夜里在酷暑、在嚴寒但由于物業工作具有“隱性、及時性”特點您未必能看見一些業主認為，交納了物業費，財產一旦損失，物業就應負賠償責任。這種理解顯然是錯誤的。其一，物業公司收取的物業...