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1、良好的法律、法規(guī)和依法履約的意識物業(yè)項目經(jīng)理作為項目管理第一負責人，必須全面掌握國家頒布并實施的法律、法規(guī)以及地方政府的一些實施細則，如《民法典》、《物業(yè)管理條列》、《住宅室內(nèi)裝飾、裝修管理辦法》、《物業(yè)收費管理辦法》、《貫徹落實全國物業(yè)管理條件的實施意見》等一系列指令性文件...

一些老舊小區(qū)因為年久失修，樓頂出現(xiàn)破損，一旦遇到下雨，漏水在所難免。那么，樓頂維修的費用究竟該由誰來承擔呢？近日，秦皇島市海港區(qū)人民法院審理了一起因為樓頂漏水引發(fā)的相鄰關系糾紛案件。林某（原告）住在秦皇島市海港區(qū)某小區(qū)某單元的頂層6樓，到了夏天多雨季節(jié)，因為該樓房9年未做防水，造...

“人欲靜而音不止”。你經(jīng)歷過鄰里間噪音的騷擾嗎？比如裝修的電鉆聲...隔壁老王家熊孩子的吵鬧聲...樓上桌腳的慘叫和各種物品的砸地聲...多數(shù)情況下，大家都會選擇“忍了”但是忍耐換來的多是更加放縱有些忍不住的，甚至會做出反擊行為。這是極度惡性循環(huán)。怎樣依法守護咱們的“安靜權”？今...

共同守護 美麗家園俗話說，遠親不如近鄰。個人行為是否文明，會影響周圍其他人的日常生活。小區(qū)不文明行為不僅影響小區(qū)環(huán)境，還會傷害鄰里感情。私占樓道堆積雜物、高空拋物等行為更是存在著極大的安全隱患。小區(qū)是你我共同的家園，需要我們大家真心去呵護。讓我們的家園更加干凈、整潔、靚...

正確使用排水、排污管杜絕管道堵塞有一件讓人瑟瑟發(fā)抖的事情：排水管、污水管道堵塞！極易造成家中排水口返水返污，給我們或鄰里造成經(jīng)濟損失，困擾我們的正常生活為此，物業(yè)公司呼吁廣大業(yè)主：正確使用排水、排污管道！      近日，物業(yè)服務中心接到業(yè)主求助：家...

電梯作為日常生活中不可或缺的特種設備其安全問題直接關系到小區(qū)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全提醒大家警惕電梯上的4個盲區(qū)。這些盲區(qū)，乘坐電梯前千萬要留心！文明乘梯，安全你我！盲區(qū)一：電梯門開關的感應盲區(qū)電梯門有一個感應盲區(qū)，那就是過于細小的物品不能被感應到。如何避免盲區(qū)的傷害：進電梯時一定要檢...

樓上漏水，給樓下住戶帶來財產(chǎn)損失，雙方往往各執(zhí)一詞，賠償問題難以達成一致。近日，銅山法院妥善審理一起因漏水引發(fā)的財產(chǎn)損害賠償糾紛案件，依法判決開發(fā)商、物業(yè)公司、樓上住戶共同承擔賠償責任。案情簡介 樓上漏水樓下住戶損失近20萬元原告張某于2021年購買了某小區(qū)1502室房...

違法建筑往往存在較大安全隱患且不利于管理，小則影響違建者自身利益，大則影響到廣大群眾的利益，那么什么是違法建設？這些違建知識要知道！01什么是違建？違法建設是指違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)規(guī)劃主管部門批準，擅自建設的建（構）筑物，主要...

物業(yè)服務涵蓋哪些內(nèi)容？物業(yè)服務       日常生活中，業(yè)主遇到任何問題都喜歡找物業(yè)。家里停水停電了找物業(yè)，燈泡壞了找物業(yè)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題還是找物業(yè)。甚至口口聲聲“我都交了物業(yè)費，物業(yè)不管誰來管？”然而物業(yè)并不是“萬能”的，讓我們來一探究...