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有不少朋友都會遇到房屋漏水的問題，例如說住了幾年的房子，如果突然發現自己家里的屋頂發生滲水、漏水等情況了。那么這種情況下，應該找樓上的住戶，還是找物業或者開發商解決呢？所以今天就來給大家科普一下，簡單理清一下責任。房屋漏水的常見情況1、外墻、屋頂漏水一般是因開發商在修建房屋時埋下...

1.為業主辦理入住服務（1）驗明客戶資料：①業主本人辦理：業主身份證、入住通知單、房屋買賣契約；②業主委托他人代為辦理：除上述資料外，還需提供委托人身份證及委托書；③單位購買：除上述資料，還需提供單位證明及個人身份證明。（2）填寫資料或簽署協議：填寫《住戶登記表》；簽訂相關規定或...

經常有朋友詢問：“空置房要不要交物業費？”“我房子沒住，也沒裝修，物業公司憑啥要我交物業費？”對于這個問題，小編雖然回答過多次了，但覺得還是有必要再跟小區業主們談一談空置房為啥要交物業費？6句話再談空置房業主為啥要交物業費？第 1 句 話物業公司提供的是公共服務，你沒住，服務內容...

問1.物業公司在疫情期間如何加強住宅小區疫情防控？答：一是守好門，建立疫情防控期間小區出入管理制度。各物業公司要積極配合屬地街鎮按照適度封閉管理的要求，盡最大可能減少出入口數量；對進入小區所有人員進行體溫測量，發現體溫異常的人員要做好信息登記并及時報告屬地街鎮，對于外來訪客發現體...

一人行出入口1、安全員服裝整潔、發不過耳、面容清潔、儀容端正。2、安全員對客戶親切友好：對進出客戶主動點頭示意、微笑或問好。如遇客戶詢問或需主動與其交涉須主動敬禮，并使用文明禮貌用語，雙手接遞物品。3、識別外來人員，禮貌詢問、核實、登記和指引。4、崗亭、服務臺完好、干凈；物品擺放...

保潔工作實施方案1.目的確保小區清潔衛生2. 適用范圍適用于小區保潔服務3. 保潔工作管理制度3.1保潔主管崗位職責 3.1.1 負責監督執行公司的各項規章制度，制定部門規定。 3.1.2 負責制定小區清掃管理實施方案。 3.1.3 負責制定小區各清...

北京市昌平區某小區物業管理委員會與A物業企業簽訂了《物業管理服務合同》，約定由A物業企業為該小區提供物業服務。合同約定A物業企業負責物業檔案的管理，包括小區的工程圖紙、住房檔案資料及竣工驗收資料；物管會每半年審核物業管理費收支經營情況，并會同A物業企業以公告形式告知全體業主；A物...

林先生居住在一層，因不需要乘電梯上下樓，他覺得和其他業主一樣交電梯費太虧了，就拒交物業費。經審理，順義法院認為，根據物業管理合同，林先生應該交納包含電梯費在內的物業費。 物業公司起訴稱，2005年,林先生購買順義區某小區一幢16層樓房的一層房屋。2006年，林先生與小區...

案例簡介小劉購買了某樓盤的房屋及車位，依法取得了房屋及車位的所有權，并辦理了產權證。后小劉與小張簽訂了《房屋買賣合同》，約定將其名下的該樓盤房屋轉讓給小張，但合同中未涉及車位的歸屬。將房屋過戶后，小劉發現小張占用了其車位，并對外出租獲取租金。小劉多次要求小張返還均被拒絕，無奈之下...