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你經歷過鄰里間噪音的騷擾嗎？比如裝修的電鉆聲...隔壁老王家熊孩子的吵鬧聲...樓上桌腳的慘叫和高跟鞋的砸地聲...多數情況下，大家都會選擇“忍了”但是忍耐換來的多是更加放縱有些忍不住的，甚至會做出反擊行為。。。這是極度惡性循環噪音擾民，屬于違法行為噪音擾民該如何處理？噪音擾民屬...

有些事物業管不了，  誰的責任要找誰！      分清責任，既要分清維修責任，還要分清管理責任。管理責任既有物業公司負責的，還有是物業公司管不了的，是專屬部門的責任。      那些屬于專屬部門的，比...

提到物業秩序維護工作，人們往往會聯想到物業人員的出入管理，車輛的進入和停放管理，區域日常巡視以及對監控顯示屏的觀察等，很少會有人將秩序維護工作與物業設備等方面聯系起來。實際上對整個物業管理系統來說卻并非如此。物業設備突發故障或者具有突發事故苗子，本身就是引發不安全的因素，作為物業...

住宅專項維修資金高高興興買了房，去辦理交付手續時卻被告知還需要繳納住宅專項維修資金。于是有些購房者就納悶了：到底什么是住宅專項維修資金？住宅專項維修資金必須交嗎？01什么是商品房維修資金？商品房維修資金就是俗稱的“房屋養老金”，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維...

2021年8月27日，大連凱旋國際大廈發生火災事故。該起火災原因雖系業主個人電動平衡車充電所致，但針對物業服務企業違反消防管理法規、對隱患長期拒不整改的問題，當地公安機關仍對其法定代表人宋某、經理袁某以涉嫌消防責任事故罪進行立案偵查。這一新聞事件再次表明，消防(安全生產)事故，給...

衢州某小區的幾名業主，在小區地面停車位已滿的情況下，堅持將車輛駛入小區并多次不文明停車。經數次勸導無效，且明確拒絕簽署文明停車承諾書，結果被物業刪除小區閘道口車輛自動識別信息，失去了車輛自由進出小區的便利。業主以通行權受侵犯為由向浙江省衢州市衢江區法院起訴物業公司，結果被判駁回。...

一物業巡視管理的必要性1、防范于未然。通過有效的巡視，將治安、消防等隱患消除；2、杜絕違章裝修。交違章裝修施工消除于萌芽狀態；3、加強工作監督，提高員工的工作責任心，變員工的被動工作為主動工作；4、確保公共設施、設備處于良好狀態；5、檢查管理處的清潔、綠化、保安工作質量；6、增加...

有不少朋友都會遇到房屋漏水的問題，例如說住了幾年的房子，如果突然發現自己家里的屋頂發生滲水、漏水等情況了。那么這種情況下，應該找樓上的住戶，還是找物業或者開發商解決呢？所以今天就來給大家科普一下，簡單理清一下責任。房屋漏水的常見情況1、外墻、屋頂漏水一般是因開發商在修建房屋時埋下...

1.為業主辦理入住服務（1）驗明客戶資料：①業主本人辦理：業主身份證、入住通知單、房屋買賣契約；②業主委托他人代為辦理：除上述資料外，還需提供委托人身份證及委托書；③單位購買：除上述資料，還需提供單位證明及個人身份證明。（2）填寫資料或簽署協議：填寫《住戶登記表》；簽訂相關規定或...