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一物業(yè)項(xiàng)目加強(qiáng)巡查檢查工作的重要性 1、防范于未然。通過有效的巡視，將治安、消防等隱患消除；2、杜絕違章裝修。交違章裝修施工消除于萌芽狀態(tài)；3、加強(qiáng)工作監(jiān)督，提高員工的工作責(zé)任心，變員工的被動(dòng)工作為主動(dòng)工作；4、確保公共設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)；5、檢查管理處的清潔、綠化...

   物業(yè)費(fèi)沒有繳，業(yè)主劉某被物業(yè)公司告上了法庭。   “我是對(duì)物業(yè)費(fèi)有異議才不繳的。”劉某很委屈，但法院仍判決其支付1.2萬元物業(yè)費(fèi)。案情經(jīng)過劉某是新疆烏魯木齊市某小區(qū)業(yè)主，其房屋建筑面積194.17平方米，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為...

巡邏崗保安：他們每天都會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的安防情況進(jìn)行檢查；在巡邏的過程中發(fā)現(xiàn)可疑人物比如小販等會(huì)將他們勸離小區(qū)內(nèi)；一旦發(fā)現(xiàn)住戶搭建違章建筑或者擺放物品占用公共地區(qū)時(shí)，要及時(shí)向公司經(jīng)理匯報(bào)；對(duì)小區(qū)的綠化，公共設(shè)施和停車場的治安方面都要進(jìn)行巡邏。（網(wǎng)絡(luò)配圖）一巡邏崗崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)治安巡邏...

亂派招貼被人戲稱為城市的"牛皮癌"。這種市場經(jīng)濟(jì)發(fā)育過程中出現(xiàn)的流行病,蔓延到大街小巷。即使是作為全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)的海富花園，也未能幸免。海富花園管理處下大力氣加以整治，力求辟出一方凈土。通過加強(qiáng)護(hù)衛(wèi)巡邏工作，很快就基本杜絕了戶外亂派招貼。但在樓內(nèi)亂塞亂貼搬家、裝修、...

在小區(qū)里有一群特殊的人他們大多數(shù)是上了年紀(jì)的老年人不是流浪拾荒者也并非居無定所卻經(jīng)常在小區(qū)里“掃樓”或在垃圾桶前翻找撿拾紙皮、空瓶子等廢舊物品。原本應(yīng)該干凈整潔的公共區(qū)域，經(jīng)常被搞得垃圾遍地。尤其是炎熱夏季，垃圾周圍蚊蟲滋生，氣味難聞，嚴(yán)重影響了小區(qū)的生態(tài)環(huán)境。小區(qū)有老人翻垃圾桶...

親愛的業(yè)主朋友小區(qū)里的這些事不是物業(yè)都能直接解決的物業(yè)只能勸阻、制止勸阻、制止無效只能向行政主管部門報(bào)告由行政主管部門依法查處物業(yè)確實(shí)沒有執(zhí)法權(quán)！！！   一樓開飯店，環(huán)保部門把關(guān)           &nbs...

一疫情防控工作1、根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目所在地疫情防控總體部署和要求，配合社區(qū)認(rèn)真做好疫情防控工作，不懈怠、不大意。二秩序維護(hù)工作2、認(rèn)真落實(shí)各崗位值班工作，值班電話要在小區(qū)內(nèi)張貼并保持暢通，不要出現(xiàn)空崗、缺崗現(xiàn)象。3、根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況制定安保方案，配足、配齊秩序維護(hù)人員，并配備專業(yè)的護(hù)...

車輛停在小區(qū)卻被鎖車器鎖住前輪，差點(diǎn)釀成事故。經(jīng)過近一個(gè)小時(shí)的協(xié)調(diào)，問題才得以解決，這一幕就發(fā)生在天波路拓基城市廣場小區(qū)內(nèi)。對(duì)此，拓基城市廣場物業(yè)承認(rèn)確有此事，部分車輛經(jīng)常停在小區(qū)的消防通道上，物業(yè)鎖車也是無奈之舉。市民：轎車前輪被鎖，險(xiǎn)些釀成事故5月19日，網(wǎng)友小甘發(fā)帖稱“城市...

家門口擺個(gè)鞋柜，樓道里放置兒童車，窗根兒下戳著墩布……居民樓內(nèi)，這樣的現(xiàn)象很常見。這些物品是否侵占了公共空間？鄰里間往往各執(zhí)一詞。對(duì)此，相關(guān)專家進(jìn)行了詳細(xì)解讀，一起來關(guān)注！《消防法》第28條規(guī)定：任何單位、個(gè)人不得占用堵塞、封閉疏散通道、安全出口和消防通道。樓道作為火災(zāi)時(shí)的重要消...