業(yè)主亂停車，物業(yè)鎖車輪是否合法？
車輛停在小區(qū)卻被鎖車器鎖住前輪，差點(diǎn)釀成事故。經(jīng)過近一個(gè)小時(shí)的協(xié)調(diào)，問題才得以解決，這一幕就發(fā)生在天波路拓基城市廣場(chǎng)小區(qū)內(nèi)。對(duì)此，拓基城市廣場(chǎng)物業(yè)承認(rèn)確有此事，部分車輛經(jīng)常停在小區(qū)的消防通道上，物業(yè)鎖車也是無奈之舉。
市民：
轎車前輪被鎖，險(xiǎn)些釀成事故
5月19日，網(wǎng)友小甘發(fā)帖稱“城市拓基廣場(chǎng)物業(yè)，在不經(jīng)通知的情況下鎖住業(yè)主汽車前輪，險(xiǎn)些造成事故!”帖子里詳細(xì)說了他最近碰到的一件事。
5月19日6：50，拓基城市廣場(chǎng)的業(yè)主小甘和其妻子準(zhǔn)備到車庫(kù)取車上班。走至車前，他發(fā)現(xiàn)車前玻璃上有個(gè)黃色紙條。紙條大概內(nèi)容是：請(qǐng)不要將車輛停在此處，現(xiàn)已鎖車，請(qǐng)聯(lián)系0551-653342xx。當(dāng)小甘在車外看紙條時(shí)，妻子已在車內(nèi)松了手剎準(zhǔn)備掉頭,小甘發(fā)現(xiàn)前車輪被鎖，連忙制止。
小甘承認(rèn)他的車確實(shí)不是停在指定車位上，但此前也曾停過那里，也沒有接到通知，更沒有收到黃紙條。因著急上班，小甘找了小區(qū)的門衛(wèi)和保安，當(dāng)天7：45左右，物業(yè)的工作人員將鎖打開。上班遲到不說，小甘想到當(dāng)天發(fā)生的事情，手心冒出一陣?yán)浜埂?/span>
物業(yè)：
承認(rèn)做法不當(dāng)，但屬無奈之舉
據(jù)了解，從今年年初開始，小區(qū)里開始出現(xiàn)有車被鎖現(xiàn)象。
昨天下午，記者來到拓基城市廣場(chǎng)，在該小區(qū)的門衛(wèi)處發(fā)現(xiàn)了一張紙條，上面寫有三個(gè)被鎖車輛的車牌號(hào)以及物業(yè)的電話號(hào)碼。不過，門衛(wèi)師傅表示他并不知情。
業(yè)主車輛為何被鎖?小區(qū)物業(yè)公司的保安主管吳斌帶著記者轉(zhuǎn)了一趟停車場(chǎng)。“這些車都停在消防通道里，有的甚至直接堵在車庫(kù)入口處。”吳斌說這種現(xiàn)象在晚上更是常見，早前還發(fā)生了業(yè)主車輛被堵在車位出不來的情況。
吳斌介紹，小區(qū)共有2個(gè)地下停車場(chǎng)，有300個(gè)停車位，目前還有60多個(gè)未出租，按說能滿足停車問題。對(duì)于拿鎖車器鎖業(yè)主車輛的行為，吳斌坦承方法可能有些不當(dāng)，但也是無奈之舉。吳斌說，5月19日被鎖的車輛除了經(jīng)常亂停外，也一直沒有交停車費(fèi)。
“我們之前已在每個(gè)單元的宣傳欄處貼了《消防通道不準(zhǔn)停車的通知》，而且還主動(dòng)上門告知業(yè)主，但是有些業(yè)主不留號(hào)碼，甚至在車輛登記時(shí)留下的樓層住址都是假的。”吳斌說，鎖車的目的是為了告知業(yè)主不要亂停亂放，萬一小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。
律師：
物業(yè)鎖占道車行為并不違法
業(yè)主把車停在消防通道上，也不交停車費(fèi)，物業(yè)鎖車的行為是否違法?對(duì)此，安徽金亞太律師事務(wù)所律師張暢表示，車輛占用消防通道，物業(yè)鎖車并不違法。
“如果業(yè)主不交停車費(fèi)，而車輛又不停在車位上，物業(yè)可以走法律途徑解決問題。”張暢說拋開業(yè)主是否交費(fèi)，如果小區(qū)車輛確實(shí)占用了消防通道，從小區(qū)居民的安全角度來說，物業(yè)鎖車的行為是可以的。
張暢還補(bǔ)充道，如果物業(yè)鎖車的目的并不是告知業(yè)主此處不能停車而是收取罰款，那么這種行為就是違法行為，物業(yè)并沒有執(zhí)法的權(quán)力。
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