在日常生活中不知道大家有沒有遇到這樣令人頭疼的經歷，自己的房子好好住著，卻莫名其妙被樓上滲水淹了，亦或者是污水管道堵塞，導致家中臭氣熏天，無法正常居住。碰到這些情況時大家會怎么辦呢？是找物業、開發商理論？還是找鄰居處理？一、《民法典》聚焦“公共下水道堵塞，怎么認定責任”在線普法，...
疑問房子多年沒住，電梯沒有使用，當再次想回來居住時，被物業告知需要補繳之前幾年的電梯費。這筆費用到底用不用交，張先生心里有了疑問。張先生在沈陽蘇家屯區有一套住房，“2011年購買的新房，住了一段時間，從2016年就不住人了。”雖然沒有住人，但是物業費張先生從來都按時繳納，一直交到...
星移斗轉，經過20多年的發展，物業已在人們心中占有一席之地。物業管理作為房地產開發的延續及售后服務，逐漸形成了一個不可代替的新興行業。人們對物業管理服務品質的認識也在逐步不斷的提高，物業管理企業對自身所提供的產品——“服務”也在不斷尋求向“上”的支撐平臺。這其中，加強物業管理企業...
法制日報北京3月10日訊（記者 萬靜）現實中,業主大會召開難,業主委員會成立難。究其原因,除了業主自身認識不足、參與意識不夠、經費無法保證、缺乏有效組織引導等問題之外,還與《物業管理條例》規定的“雙過半”的表決要求有關。全國人大代表、武警寧夏回族自治區總隊原司令員蔡萬源建議修改《...
近年來，法院受理的物業服務合同糾紛案件數量較多，造成糾紛的緣由也多種多樣，而物業服務企業的安全保障義務是引發雙方糾紛的主要矛盾之一。物業服務企業的安全保障義務如何定性、義務產生的依據是解決此類糾紛的前提。 一、安全保障義務的概念 安全保障義務，是指特定...
