車位買了不用，也要交管理費嗎？
不少業主在購房的同時，
還購買了小區的停車位。
收樓后卻發現，
每月不僅要交納物業費，
還需交納一筆“車位管理費”。
對此，
一些業主感到疑惑：
車位管理費到底是什么？
購買了停車位，
為何還需交納車位管理費呢？
如果車位買了不用，
還用交管理費嗎？
NO 1 什么是車位管理費？ NO 2 為什么交了物業服務費還要交車位管理費？ 首先，一般房屋的物業服務費和車位管理費是分開的，物業服務費主要是物業服務企業對管理小區內的房屋公共建筑及其設備設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與業主生活相關的服務所收取的費用。 NO 3 車位一段時間空置也需要交納車位管理費嗎？
NO 4 未購買或未租賃車位，以我是業主為由蠻橫進入拒不交費？ 一般來說，小區的停車位可以簡單地分為兩種：購買的車位和租賃的車位。 已購買車位的只需按時交納車位管理費，租賃的車位應交納車位租賃費和車位管理費。 如果未購買車位卻以自己是業主為由蠻橫無理進入車庫而拒繳費用，那么就是對絕大多數已購買車位的業主顯失公平。
NO 5 收取車位管理費的法律依據是什么？ 根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和省、市有關規定，及《國家發展改革委關于放開部分服務價格意見的通知》（發改價格[2014]2755號）“（七）住宅小區停車服務。物業服務企業或停車服務企業接受業主的委托，按照停車服務合同約定，向住宅小區業主或使用人提供停車場地、設施以及停車秩序管理服務所收取的費用”。 NO 6