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物業公司可以公布欠費業主的房號嗎?

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點擊次數: 更新時間:2023-01-03 11:51:13 打印此頁 關閉
物業公布未交物管費用的業主房號,這樣做是否侵犯業主的隱私呢?近日,家住城西某小區的程先生給記者來電說,他們小區物業為了催繳物管費,在小區大門口貼出未繳物管費業主的房號。對此,律師表示,物業此舉并不違法。



陳先生說,上周五下班回家,在小區的公示欄內,貼著一張表格,不少業主盯著看,他也過去看了看,原來是物業公布未交物業費的業主的房號,自己家也在其中。“平常家中經常沒人,也沒注意到物業催繳物業費的通知,忘記繳費,打個電話也行啊,貼出來多難看。”陳先生說,在公示欄前,一些業主對公示的房號業主指指點點,甚至用言語來諷刺、挖苦。陳先生覺得,物業這樣做法有點不妥,有侵權之嫌。

記者了解到,一些小區物業除了在小區進出口貼房號,還有的物業公司會在不繳費業主的樓道口張貼催款通知。“某棟樓某號業主,您去年的物管費還沒繳,為了讓您能繼續享受到物業服務,請您盡快繳納物管費。”

針對此事,記者咨詢了律師路光亮,據他介紹,這樣做一是為了推進收費透明公開,使小區內全體業主知道收費情況,二是為了促使業主能夠主動付清所欠的物業管理費,并且在小區范圍內,這一行為僅僅是行使催收義務,從目前狀況來看,物業并不存在違反法律規定的情形。

路律師表示:


物業為了小區內全體業主的利益將收費情況與業主欠費的事實客觀地張榜公布,該行為不符合侵害名譽權的構成要件,對欠費業主不構成名譽侵權。“物業僅公布未交物管費的業主房號,未公布業主姓名,對于小區外的公眾來說,是無法把欠費者姓名與房號對應起來的。”路律師說。


?文章內容來源:物業管理微資訊
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