小區路面毀壞了，物業是否有責任維修？
小區路面磚毀壞猶如美麗的衣服上爛了洞，但是有些小區因為年數久路面磚質量不過關，出現了地面坑坑洼洼的現象也難免，問題在于相關部門能不能及時進行修葺，那么物業是否有責任維修小區路面呢？
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小區路面是公共設施，公共區域路面維修屬于物業進行管理保養。在需要維修的時候，首先看它的保修期，如在保修期內，由開發商維修；保修期外小問題應歸物業負責維修。
《物業管理條例》第五十三條規定：住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
小區道路維修如果屬于中大修，則可申請維修資金。維修資金是指物業專項維修基金，專項用于物業共有部位和共有設施設備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。
使用大修基金必須由業主委員會制定使用方案，并向維修資金列支范圍內的相關業主征求書面意見。業主討論簽字通過后，將使用建議和表決結果在小區明顯位置進行公示。最后可到當地住建局申請，填寫表格，提供各項手續。經備案、審批合格后，可提取大修基金。
來源：濟南市市中區物業管理行業協會（以上內容為整理轉載，如有侵權請及時聯系我們刪除）