拿到新房是件高興事，然而隨后新房裝修物業(yè)要收取300元裝潢垃圾清運費，這讓聯(lián)發(fā)君悅華府的業(yè)主王先生十分不理解，而物業(yè)公司卻表示，收費標準經過市物價局備案。
記者從市物管中心獲悉，在小區(qū)物業(yè)投訴中，“裝潢垃圾清運費”被列為投訴最多的一項，許多市民認為物業(yè)費已包含這項費用，這項費用屬于重復收費。裝潢垃圾清運費到底為何產生，收取標準究竟是怎樣的？記者進行了采訪。聯(lián)發(fā)君悅華府業(yè)主王先生近日開始裝修，物業(yè)要求收取300元的裝潢垃圾清運費，“他們只是拖走了一些裝潢廢料，我們交的物業(yè)費中本就包含清潔費用，這難道不是重復收費嗎？”儀征帝景藍灣的業(yè)主何先生也反映了這一情況，“我選擇了裝修公司裝修，其中就包括了垃圾清理，既然這樣就不需要物業(yè)再來清理了。我們自己找人清理垃圾不行嗎，難道也要交錢？”“我們在拿房時，已經支付了物業(yè)費、電梯費、裝修押金，為何還要交裝潢垃圾清運費？”除了以上兩個小區(qū)，三星花園、中海璽園等小區(qū)業(yè)主對這項收費也有諸多疑惑。隨后，記者從市物業(yè)管理中心獲悉，在小區(qū)物業(yè)投訴方面，“裝潢垃圾清運費”被列為投訴最多的一項。“絕大多數(shù)業(yè)主認為，這筆費用是已涵蓋在物業(yè)費中的清潔費，也就是保潔員維護環(huán)境時，在樓梯、道路上清理的各種生活垃圾。其實，這是一個誤解。裝潢垃圾清運費主要針對的是裝修過程中產生的建筑垃圾，包括敲墻、水泥、磚瓦垃圾等。”麗嘉物業(yè)一位負責人告訴記者，根據(jù)住建部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》，居民裝飾裝修房屋過程中所產生的棄土、棄料及其他廢棄物均屬于“建筑垃圾”。“針對小區(qū)產生的垃圾，我們是分類擺放的，建筑垃圾有專屬擺放點。”那么，裝潢垃圾清運費到底為何產生？市環(huán)衛(wèi)部門相關人員介紹，在一些新建小區(qū)內，集中放置的大量裝修垃圾需要專門使用鏟車等運輸處理，由此就會產生費用，而這些非生活垃圾處理的額外費用，物業(yè)公司就需另外向裝修的業(yè)主收取，因此便產生了“裝潢垃圾清運費”這個項目。智谷華府一位物業(yè)人員告訴記者，這筆費用物業(yè)屬于代收，一般是要交給環(huán)衛(wèi)部門的?！爸灰煌赀@筆費用，一旦產生建筑垃圾，我們便會通知環(huán)衛(wèi)工人過來清理?！?/span>裝修垃圾清運費是否有統(tǒng)一標準？記者走訪中了解到，我市物業(yè)公司普遍都會收取裝潢垃圾清運費，其標準多在300元-350元/戶之間。市物管中心相關負責人介紹，6月1日，我市物價局聯(lián)合市房管局發(fā)布《關于明確市區(qū)住宅物業(yè)服務收費有關事項的通知》，其中第七條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)在新房住戶辦理入住手續(xù)或重新裝潢時，按價格主管部門規(guī)定的標準代收裝潢垃圾清運處理費，不得超標準收取。此外，不得向業(yè)主、使用人或裝飾企業(yè)（工人）收取裝修管理費等其他任何費用。由此得知，物業(yè)收取裝潢垃圾清運費是合理的，其標準在我市2009年發(fā)布的《關于公布揚州市區(qū)物業(yè)服務等級標準和普通住宅物業(yè)公共服務收費指導價》中有明確規(guī)定，即與業(yè)主居住的房屋面積有關：100平方米以內（含100平方米）每戶收取300元；100平方米以上（樓中樓計算面積）每戶收取350元；非住宅按3元/平方米標準收取。?聲明：此文版權歸原作者所有，若有來源錯誤或者侵犯您的合法權益，您可通過公眾號后臺與我們取得聯(lián)系，我們將及時進行處理。
