業主們都來看看，電梯為什么老壞？
1.電梯維保的目的和意義 明明是例行做電梯保養，可是業主仍然抱怨電梯壞了。十個小區有7個小區都會抱怨電梯為什么總是壞？是不是電梯質量不好？是不是維修保養的人工作不到位？ 下面給各位業主們揭開答案，看看到底是什么原因導致的電梯天天壞。 暴力乘梯日常 長期占用電梯不關門 ?長期擋門是使用電梯不當的常見做法之一。很多人經常會用手或身子擋住電梯門，甚至還有人直接塞了一個紙板阻止門關閉。 ?電梯門是有光幕感應的，如果持續擋門超過20秒，電梯就會啟動自我保護而停運，或者強迫關門。出現3-5次這種情況，會干擾電梯的判斷，導致停止運行。 重物倚靠梯門 ?電梯門不是墻，它的“耐力”其實只有30公斤左右。打個比方，一個成年男子用力踹一下，電梯門就能完蛋！ 所以重物倚靠或者人去倚靠電梯門都是相當危險的動作，而且還會導致轎廂門變形。 電動車進電梯 在電梯里亂丟垃圾/雜物 被困電梯后暴力撬門 以為電梯不怕水 亂按電梯按鈕 野蠻使用 不得不說的是野蠻使用電梯是電梯的最大克星。 由于在裝修時，裝修垃圾多，雜，亂，一不小心那些灰塵，石子，泥巴等等的建筑垃圾就會造成電梯故障。 建議鄰居裝修時，用大袋子把這些垃圾整理好，再放入電梯內，當然也要考慮一下電梯的承重，不要超載。溫柔一點對電梯，它不也讓您少操心嘛，看看，它好我也好了吧！ 當然，咱們也不排除電梯是真的故障了。如果電梯發生故障，請到物業中心登記，工作人員會聯系維修人員實地查看維修的。 其他暴力行為 ?不打字了，來看圖吧！可以說是超暴力了！ ① 狂踹電梯按鈕 ② 喝醉酒踹壞電梯門 自己還搭了條命 ③ 又一個喝醉酒的暴力狂 ④ 泄憤踢壞電梯門 ⑤ 把電梯門踹進底坑里 ------ ▼------ 電梯很多“異常現象”不是故障 其實電梯很多看起來的“異常現象”不是故障，是電梯自身的保護功能，電梯并沒有壞！ 我們需要您的幫助和理解： 無論多么惡劣的天氣，我們都在現場為您守護 專家解答關于電梯安全管理的四大問題： 《特種設備安全法》中明確規定，電梯使用單位應當對電梯的使用安全負責，對住宅電梯而言，電梯的使用單位是所委托的物業管理公司。 （一）聘請具有資質的電梯維保單位開展日常維護保養服務； （二）建立并長期保存電梯安全技術檔案； （三）在電梯轎廂內或者出入口張貼安全注意事項和警示標志； （四）在電梯顯著位置張貼有效的電梯使用標志； （五）按照規定配備取得特種設備作業人員證的安全管理人員； （六）保持電梯緊急報警裝置與救援服務的聯系通暢； （七）監督并且配合電梯的安裝、改造、重大維修、日常維護保養工作； （八）發現電梯存在事故隱患的，暫停使用，并及時處理； （九）電梯發生故障致使乘客被困的，迅速組織救援，并按照規定及時報告。 （一）電梯的維護保養應當由電梯制造單位或者依照《特種設備安全法》取得許可的安裝、改造、修理單位進行； （二）維保單位應當與電梯使用單位簽訂日常維護保養合同，維保單位每15日應當對維保的電梯進行一次日常維護保養，維護保養內容應當進行記錄，并由現場維保人員及使用單位安全管理員簽字存檔； （三）電梯維保單位應當設立24小時維保值班電話，接到電梯困人故障報告后維修人員應當在30分鐘內趕赴現場實施現場救援； （四）電梯的維護保養單位應當對其維護保養的電梯的安全性能負責。 電梯的更新、改造、維修費用由業主共同承擔。作為電梯的直接使用者，業主應當愛護電梯，文明乘用電梯。 文章內容來源：物業管理之家。版權歸原作者所有，如有侵權請聯系我們刪除。2.電梯內檢驗合格標志到期了，為什么不檢驗呢？
3.業主覺得電梯怎么總壞呢？
滿載電梯不停：電梯轎廂滿員后為避免超載，不再響應下一站的外呼。
超載電梯不走：這一點越來越多的老百姓都知道了，后進的乘客大多也能自覺退出。
電梯不關門或反復開關門：門口或地坎有雜物遮擋光幕或門觸板。
電梯突然降到最底層又重新恢復正常運行：電梯斷電再接通后要重新確定平層基準位置。
電梯到一樓停梯開門不動：由樓內煙敏或熱敏傳感器觸發了電梯消防迫降功能。
電梯突然平層后開門不走，幾分鐘后又自動恢復運行：電梯（扶梯）運行時間過長電機過熱，為防止燒壞電機冷卻后自動恢復運行。
電梯停在某一層長時間不動或不響應外呼：可能電梯管理員啟動了司機操作功能。4.為什么有時業主報修后，電梯維修人員沒有很快到場呢？
5.為什么維修人員說電梯停電了，業主家里還是有電呢？